Es posible que de aquí a 2028, España tenga hasta 36 nuevos centros y parques comerciales. Al menos, esa es la intención de los diferentes promotores que pretenden hacer realidad esta serie de superficies comerciales. En el caso de Madrid, por ejemplo, los ciudadanos de esta comunidad autónoma podrían disfrutar de la apertura de hasta 10 nuevos centros comerciales durante estos años.
Aunque algunos son solamente proyectos de momento, otros están más cerca de hacerse realidad o, incluso, hay otros proyectos que ya tienen una fecha aproximada para abrir sus puertas al público. En la Comunidad de Madrid, los ciudadanos podrán tener la suerte de que se abran hasta 10 nuevas superficies comerciales.
Por ejemplo, uno de los recién estrenados que está apenas a 30 minutos de Madrid es el Señorío Plaza (de Illescas, Toledo) –la apertura oficial fue el pasado 12 de marzo de 2026-. Así que es uno de esos proyectos que sí que han visto la luz finalmente. En cualquier caso, es el momento de repasar los distintos proyectos que están en marcha.
Próximos proyectos que pueden ver la luz
En los próximos 3 años, se espera que se estrenen un total de 10 parques y centros comerciales en la Comunidad de Madrid.
A pesar de que a estas alturas el auge del comercio online es una realidad –durante 2025, Amazon presentó un crecimiento en España del 13 % respecto al ejercicio de 2024-. Sin embargo, los promotores esperan abrir hasta 36 nuevos centros comerciales hasta 2028 en nuestro país, de los cuales, 10 superficies tendrán su ubicación en la Comunidad de Madrid. Pero, ¿cuáles son los proyectos?
- Valdebebas Shopping en Madrid – con 124.000 metros cuadrados (Centro comercial) – Promotor General de Galerías Comerciales
- Metropolitano en Madrid – con 40.000 metros cuadrados (Centro comercial) – Promotor LRI21
- Alerce Park Valdecarros en Madrid – con 25.000 metros cuadrados (Parque comercial) – Promotor Alerce Real Estate
- P.C. Alcalá de Henares en Alcalá de Henares – con 21.400 metros cuadrados (Parque comercial) – Promotor Bogaris
- Alerce Park Aranjuez en Aranjuez – con 20.000 metros cuadrados (Parque comercial) – Promotor Promotor Alerce Real Estate
- P.C. Colmenar Viejo en Colmenar Viejo – con 16.435 metros cuadrados (Parque comercial) – Promotor Nhood, Mcore y BN Capital
- P.C. San Lorenzo Escorial en S. Lorenzo Escorial – con 15.400 metros cuadrados (Parque comercial) – Promotor Bogaris
- Imagina Parque Comercial en Getafe – con 15.000 metros cuadrados (Parque comercial) – Promotor Sociedad Parque Imagina
- Alerce Park Colmenar en Colmenar Viejo – con 14.500 metros cuadrados (Parque comercial) – Promotor Promotor Alerce Real Estate
- Boadilla Hills Lifestyle & Gourmet en Boadilla del Monte – con 6.250 metros cuadrados (Centro comercial) – Promotor Boadilla del Monte
¿Cuáles son las fechas de apertura?
Hay proyectos que están casi a punto de abrir sus puertas. Por ejemplo, se espera que IMAGINA se abra al público de forma oficial para este mismo 2026. Un parque comercial al que se podrá acceder desde la A-4 (autovía de Andalucía) y que apenas estará ubicado a unos minutos de Madrid.
También se espera, por ejemplo, que el mayor centro comercial para Madrid, conocido bajo el nombre de Valdebebas Shopping, se estrene para finales de 2027. Aunque por el momento es solo la fecha prevista de apertura, puesto que no hay nada confirmado.
En cuanto al resto de centros o parques comerciales, estas son las fechas que se estiman:
- Alerce Park Valdecarros – está previsto que abra sus puertas para el último trimestre de 2026
- Alerce Park Aranjuez – para el último trimestre de 2026
- P.C. San Lorenzo Escorial – para el segundo semestre de 2026
- Metropolitano – durante el primer cuatrimestre de 2027
- P.C. Colmenar Viejo – para la primavera de 2027
- Alerce Park Colmenar – para la primavera de 2027
- P.C. Alcalá de Henares – previsto para el cuarto trimestre de 2027 o primer trimestre de 2028
Por otro lado, hay proyectos que tenían fechas previstas para finales del año pasado, como Boadilla Hills Lifestyle & Gourmet, pero no se ha hecho oficial. En cualquier caso, estas son las fechas estimadas que, de momento, se conocen.